July 17th, 2010

Фабрика-кухня: операция прикрытия? Операция уничтожения


Инвесторы озабочены нехваткой в Самаре торговых центров. Время сносить памятники. Защищая коммерческие интересы застройщиков, областная власть готова судиться с самарским народом


Давненько я не вспоминал о деятельности областного Министерства культуры – информационного повода не было. Похоже, административные усилия министра Рыбаковой привели к результату, который практически невозможно превзойти – градус активности художественно-культурной деятельности в Самарской области близок к достижению абсолютного ноля. По Фаренгейту. Да и сама госпожа министерша вот уже два месяца не балует нас публичными выступлениями.



Но вот – о, чудо! – на публичных слушаниях проекта Правил землепользования и застрой­ки вновь вспомнили о деяниях Рыбаковой. Некий персонаж в процессе обсуждения судьбы скверика, расположенного напротив культурно-развлекательного центра «Звезда», обнародовал планы сноса Фабрики-кухни – опять Фабрика-кухня! – и строительства на месте скверика высотного здания торгово-делового центра.

Персонаж, назвавшийся директором ООО «Самарский пассаж» Владимиром Бородкиным, заявил, что начались работы по проектированию здания на месте занимаемой сквером и историко-культурным памятником «Фабрика-кухня Завода имени Масленникова», считающимся, по мнению подавляющего большинства отечественных и зарубежных специалистов, настоящим шедевром советского конструктивизма и входящим во множество каталогов ЮНЕСКО.

Как же так? Два с лишним года, с марта 2008-го, когда общественность узнала о планах уничтожения Фабрики, власть, оказавшись перед реальной возможностью массовых митингов и пикетов, уверяла, что за состоянием здания организован строгий контроль, что его уничтожение не допустимо… И на тебе – ведутся работы.

Недоумение ещё больше усилилось после ответов на запросы, полученных из Управления Федеральной службы по регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. 6 июля сей орган государственного контроля ошарашил сообщением, что записи о регистрации прав на «объект недвижимого имущества (нежилое здание (площадь 8207,2 кв.м), расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая, дом 149, в Едином государственном реестре отсутствуют, в связи с его [объекта. – В.Д.] ликвидацией»!

То есть получалось, что Фабрики-кухни юридически уже нет. Однако через несколько дней за тем же исходящим номером 01/077/2010-286 от того же 6 июля из того же управления пришел ответ: здание всё же существует и его собственник – ООО «Самарский пассаж».

Что происходило в эти дни в уважаемом госоргане, документально узнать никогда не удастся: такова уж судьба всех операций прикрытия, но в документе, названном «Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними», в графе «Зарегистрированные обременения прав» значится: «Ипотека в пользу ОАО «Русь-банк». Сделка зарегистрирована 6 августа 2009 года и дата исполнения основного обязательства по сделке истекает через 8 дней – 22 июля 2010 года. И более ничего.

Ни слова о культурно-историческом значении, об обязательствах сохранения, о сроках начала работ по восстановлению объекта. Только одно: и-п-о-т-е-к-а.

Как правило, в подобных случаях регистраторы отвечают: никаких писем из Министерства культуры мы не получали и, следовательно, никаких оснований писать какие-либо обременения у нас не было.

Всё это в переводе на общечеловеческий язык означает, что Министерство культуры Самарской области два года абсолютно нагло вводило общественность в заблуждение относительно того, что судьба памятника под его жёстким и неусыпным контролем.

Полтора года после первой публикации в «СГ» об угрозе, нависшей над Фабрикой, по зданию была зарегистрирована сделка без обременений. Это значит, что в течение полутора лет у ответственных работников Министерства культуры Самарской области не нашлось минутки, чтобы уведомить Регпалату о том, что объект давным-давно получил статус вновь выявленного памятника истории и культуры. Полтора года здание не отапливается, у него вскрыта кровля. А Министерство безмолвствует, фактически беря под свою опеку операцию по его уничтожению.

Квалифицировать действия господ Рыбаковой, её заместителя Пряниковой и их подручных можно только как преступные. Налицо прямое нарушение Федерального закона о сохранении культурного наследия и целого пакета подзаконных актов, устанавливающих ответственность по охране подобных объектов за региональными органами власти.

Но главное – в своём желании угодить заказчикам (тем, кому выгоден снос Фабрики) министр готова пренебречь общественным мнением. Ни экспертным, ни соперников-инвесторов, а мнением участников публичных слушаний, единодушно проголосовавших против уничтожения Фабрики и прилежащего к ней сквера.

***

Несколько лет назад подобное народное собрание точно также единодушно проголосовало против строительства торгового центра на углу улицы Бубнова и Московского шоссе. По его результатам городские власти предоставили участку статус территории, свободной от застройки. Но мало того, что застройщик продолжил строительство, так на прилегающих и точно таких же по статусу рекреационных территориях, началось новое строительство – здания Пенсионного фонда Самарской области. А для легитимации своих действий застройщики решили судиться. Видимо, с самарским народом…

И после всего этого вы надеетесь, что с бывшей Фабрикой-кухней бывшего Завода имени Масленникова всё обойдётся?

Авторская версия статьи в "Самарской газете" от 16 июля 2010 года, написанной на основе сюжета телепрограммы "Горькие сказочки" на канале ГИС (Самара) от 14 июля 2010 года